property management

• Realizzazione di servizi fotografici professionali per valorizzare al massimo l’immobile;
• Creazione e ottimizzazione degli annunci con testi persuasivi e descrizioni dettagliate;
• Ottimizzazione dinamica delle tariffe in base alla stagionalità e alla domanda di mercato;
• Pubblicazione e gestione dell’immobile sui principali portali (Airbnb, Booking, Expedia, Vrbo ecc.) con contenuti in più lingue;

• Risposte rapide e professionali alle richieste degli ospiti;
• Conferma e gestione delle prenotazioni in tempo reale;
• Sincronizzazione automatica dei calendari su tutti i portali per evitare overbooking;
• Verifica dei pagamenti prima dell’arrivo degli ospiti;

• Supporto continuo 24/7 durante l’intero soggiorno;

• Il gruppo vanta peraltro una prestigiosa collaborazione con Cleaneco, una realtà internalizzata all’azienda per servizi di pulizie e biancheria. Un aspetto questo che offre una maggiore garanzia di affidabilità a vantaggio degli utenti di Otelly Group;  
• Pulizie professionali ad ogni cambio ospite;
• Interventi di pulizia straordinaria programmati;
• Gestione completa della biancheria (lavaggio, sostituzione e controllo qualità);
• Preparazione e fornitura kit di cortesia per gli ospiti;

• Consulenza iniziale per valorizzare l’immobile (home staging);
• Monitoraggio costante delle condizioni della proprietà;
• Coordinamento e gestione di eventuali manutenzioni;
• Report periodici al proprietario con rendicontazione degli incassi;

• Assistenza per apertura pratica SUAP/CAV e adempimenti comunali o regionali;
• Comunicazione dati ospiti tramite portale Alloggiati Web;
• Gestione e versamento dell’imposta di soggiorno;
• Gestione fiscale con funzione di sostituto d’imposta per cedolare secca;
• Nessun costo di attivazione né spese fisse di gestione.

Accogliere non significa solo consegnare le chiavi. Significa:

• Anticipare i bisogni
• Curare ogni dettaglio
• Essere presenti
• Garantire qualità costante
• Con Otelly Group l’ospite si sente seguito prima, durante e dopo il soggiorno.

E il proprietario ha la certezza di una gestione strutturata e affidabile.

Gestione completa per proprietari che desiderano valorizzare il proprio immobile con professionalità, trasparenza e continuità.

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